Los promotores y agentes inmobiliarios de la Costa del Sol expresan su preocupación por la decisión del Gobierno central de eliminar la Golden Visa. Consideran que esta medida puede provocar una fuga de inversores hacia otros países y afectar negativamente la inversión en el mercado inmobiliario de alta calidad.
El sector inmobiliario de la Costa del Sol se encuentra en estado de alarma tras el anuncio del Gobierno central de eliminar la Golden Visa, un programa que ha favorecido la inversión extranjera en propiedades de lujo desde 2013. Ricardo Arranz, presidente de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, calificó la medida de «nefasto» y advirtió sobre la posible fuga de inversores hacia otros destinos europeos.
Arranz destacó que la Golden Visa ha atraído a numerosos inversores de alto poder adquisitivo a Madrid, la Costa del Sol, Palma de Mallorca y Canarias, fomentando la creación de empleo y riqueza en estas áreas. Sugiere que, en lugar de eliminarla, el umbral de inversión debería aumentarse de 500.000 euros a 750.000 o 1 millón de euros para continuar incentivando el turismo de calidad.
Por su parte, Violeta Aragón, secretaria general de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga, y José Carlos León, presidente de la asociación de agencias inmobiliarias The Leading Property Agents of Spain (LPA), coincidieron en que la eliminación de la Golden Visa envía un mensaje negativo a los inversores extranjeros. Aunque el número de operaciones realizadas bajo este programa no ha sido significativo, consideran que su eliminación genera incertidumbre y podría disuadir a futuros inversores, especialmente de mercados emergentes como el chino, ruso, árabe, estadounidense y canadiense.
Ambos representantes subrayan que la medida no contribuirá a reducir los precios de las viviendas, ya que los factores que afectan al mercado de lujo son distintos a los del mercado general. Además, critican la falta de comunicación y consenso del Gobierno con el sector antes de anunciar la medida y piden estabilidad y seguridad jurídica para mantener la confianza de los inversores.
Fuente: Málaga Hoy. María Jesús Serrano el 08 abril, 2024.