Le secteur immobilier de la Costa del Sol est en état d'alerte suite à l'annonce du gouvernement central de supprimer le Golden Visa, un programme qui favorise les investissements étrangers dans les propriétés de luxe depuis 2013. Ricardo Arranz, président de la Fédération andalouse des promoteurs et du tourisme résidentiel, a qualifié la mesure de « néfaste » et a mis en garde contre la fuite possible des investisseurs vers d'autres destinations européennes.
M. Arranz a souligné que le visa d'or a attiré de nombreux investisseurs fortunés à Madrid, sur la Costa del Sol, à Palma de Majorque et aux îles Canaries, favorisant ainsi la création d'emplois et de richesses dans ces régions. Elle suggère qu'au lieu de le supprimer, le seuil d'investissement soit relevé de 500 000 euros à 750 000 ou 1 million d'euros pour continuer à encourager le tourisme de qualité.
Violeta Aragón, secrétaire générale de l'association des constructeurs et promoteurs de Malaga, et José Carlos León, président de l'association des agences immobilières The Leading Property Agents of Spain (LPA), sont d'accord pour dire que la suppression du Golden Visa envoie un message négatif aux investisseurs étrangers. Bien que le nombre de transactions effectuées dans le cadre de ce programme n'ait pas été important, elles considèrent que sa suppression crée une incertitude et pourrait dissuader les futurs investisseurs, en particulier ceux des marchés émergents tels que la Chine, la Russie, les pays arabes, les États-Unis et le Canada.
Les deux représentants soulignent que la mesure ne contribuera pas à faire baisser les prix de l'immobilier, car les facteurs qui affectent le marché du luxe sont différents de ceux qui affectent le marché général. Ils critiquent également le manque de communication et de consensus entre le gouvernement et le secteur avant l'annonce de la mesure et appellent à la stabilité et à la sécurité juridique pour maintenir la confiance des investisseurs.
Fuente: Málaga Hoy. María Jesús Serrano el 08 abril, 2024.