Die Immobilienbranche an der Costa del Sol ist in Aufruhr, nachdem die Zentralregierung angekündigt hat, das Goldene Visum abzuschaffen, ein Programm, das seit 2013 ausländische Investitionen in Luxusimmobilien begünstigt hat. Ricardo Arranz, Präsident des andalusischen Verbandes für Bauträger und Wohntourismus, bezeichnete die Maßnahme als „schändlich“ und warnte vor einer möglichen Abwanderung von Investoren in andere europäische Reiseziele.
Arranz wies darauf hin, dass das Goldene Visum zahlreiche vermögende Investoren nach Madrid, an die Costa del Sol, nach Palma de Mallorca und auf die Kanarischen Inseln gelockt und damit die Schaffung von Arbeitsplätzen und Wohlstand in diesen Gebieten gefördert hat. Er schlägt vor, die Investitionsschwelle nicht abzuschaffen, sondern von 500.000 Euro auf 750.000 oder 1 Million Euro zu erhöhen, um den Qualitätstourismus weiter zu fördern.
Violeta Aragón, Generalsekretärin des Verbandes der Bauunternehmer und Bauträger von Málaga, und José Carlos León, Präsident des Verbandes der Immobilienagenturen The Leading Property Agents of Spain (LPA), stimmten darin überein, dass die Abschaffung des Goldenen Visums eine negative Botschaft an ausländische Investoren sendet. Obwohl die Zahl der Transaktionen im Rahmen dieses Programms nicht sehr hoch war, sind sie der Ansicht, dass seine Abschaffung Unsicherheit schafft und künftige Investoren abschrecken könnte, insbesondere aus Schwellenländern wie China, Russland, den arabischen Ländern, den USA und Kanada.
Beide Vertreter betonen, dass die Maßnahme nicht zu niedrigeren Hauspreisen beitragen wird, da die Faktoren, die den Luxusmarkt beeinflussen, andere sind als die, die den allgemeinen Markt beeinflussen. Sie kritisieren auch den Mangel an Kommunikation und Konsens zwischen der Regierung und dem Sektor vor der Ankündigung der Maßnahme und fordern Stabilität und Rechtssicherheit, um das Vertrauen der Investoren zu erhalten.
Fuente: Málaga Hoy. María Jesús Serrano el 08 abril, 2024.